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旺報【記者勵心如地下錢莊借錢

╱綜合報導世界貿易組織(WTO)將於年底決定是否依據《中國加入世界貿易組織議定書》規定,給予大陸「市場經濟地位」,但繼歐洲議會反對後,美國國會也發布報告,認為應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,並提到考慮提起更多WTO訴訟,解決大陸網路壁壘給美國公司帶來不公平待遇的問題。

大陸當年基於爭取成為WTO會員,於入會苗栗小額借款快速撥款《議定書》第15條款,允許他國把大陸做為一個非市場經濟體對待。這項條款將在2016年12月到期,屆時大陸可自動取得「完全市場經濟地位」。

美與歐站同一陣線

但今年以來,歐盟和美國對此提出異議。歐洲議會議員5月以壓倒性多數票,反對承認大陸市場經濟地位。

距離WTO決定是否給予大陸市場經濟地位期限剩不到2個月,根據BBC中文網報導,美國國會及行政當局中國委員會(CECC, Congressional-Executive Commission on China)6日發布2016年度報告。

該報告稱,2016年是大陸加入WTO滿15年。但大陸政府未能兌現15年前進行顯著司法改革的承諾,持續損害國際人權標準,對美國和大陸民眾利益帶來傷害。

這份報告建議,若大陸相關環境沒有顯著改善,美國政府應繼續維持大陸的「非市場經濟地位」,且考慮提起更多WTO訴訟,解決給美國公司帶來不公平待遇的大陸網路壁壘問題。

陸曾回擊應遵條約

報告還指出,中美領導人上月在杭州同時宣布批准氣候變化相關協議。中美兩國在很多領域密切合作,但在人權和市場環境等方面分歧很大。

5月中,歐盟議員通過一項非立法性的決議,認為大陸仍沒資格獲得「完全市場經濟地位」。當時不久後大陸商務部回應稱,按照《中國加入WTO議定書》第15條規定,WTO成員應於2016年12月11日終止對大陸反傾銷的「替代國」做法。這是WTO各成員應遵守的國際條約義務,並不取決於任何成員的國內標準。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞台北13日電)房市研究單位住展雜誌統計,北台灣今年8月銷售中建案數量達1253個,再創歷史新高。住展表示,主要是買賣雙方認知差距仍大,成交緩慢,多數建案仍以拖待變,大幅讓利建案少。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,銷售中建案數量持續增加的主因,是因為買、賣雙方認知差距仍大,成交緩慢。在低利率環境下,願意大幅讓利的建案很少,多數建案仍以拖待變,以致銷售期拉長,只有少數建案能夠完銷撤場,再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售,導致銷售中建案數量居高不下。 根據住展雜誌統計資料顯示,今年北台灣銷售中建案數量多維持在1200個以上的高水位,僅2月降到1189個,8月更累積至1253個。與去年同期相比,銷售中建案數量年增61個,年增幅約5.12%。 何世昌分析,以今年8月銷售中建案數量和去年12月底相比,多數縣市銷售中建案數量上揚,尤以台北市達168個,淨增20個最多,新竹218個建案、桃園428個建案,則分別淨增19個、18個;新北市347個,宜蘭縣68個卻逆勢減少,新北市減少13個,宜蘭則減少8個。 新北市銷售中建案減少數量最多的行政區,分別是五股減少9個、淡水減少7個、新莊減少5個,宜蘭則以冬山鄉減少5個最多。雖然新北市與宜蘭銷售中建案數量連袂下降,但減少的原因卻截然不同。 何世昌說,今年北市銷售中建案數量淨增最多,原因仍與價格有關。雖然北市有感讓利案頻頻被「秒殺」,但這類建案畢竟極少,多數建商傾向慢慢賣、成交價格偏硬,銷售期拉長,以致於銷售中建案數量不斷累積擴增,今年來淨增20個居北台灣之冠。 新北市建案量數減少的關鍵,是因為有感讓利案最多,消費者願意買單,建案銷售速度增快,完銷或撤場的建案變多。 先前五股洲子洋2字頭建案買氣熱絡,現已有建商將價格調漲至3字頭,成交立刻趨緩。淡海新市鎮因1字頭建案銷售穩定,再加上讓利案未調漲價格,近月來持續有建案完銷,成交量遠勝五股。 何世昌說,房市景氣好時,建案銷售期約1年完銷,但買氣趨緩下,未讓利的建案銷售期長達2、3年都不見得賣得完。預計今年全年平均每月銷售中建案數會維持在1200個以上高檔,短期可能難以下降。1051013

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義大犀牛隊本季戰績起伏,高國輝認為,球隊能夠順利打進冠軍賽的原因,在新秀的戰力銜接,緊咬戰績,也點出林哲瑄的穩定好表現,是關鍵之一。

犀牛隊上半季也一度有機會能挑戰半季冠軍,但6月主力林哲瑄、胡金龍、張建銘陸續受傷,戰績開始往下掉,最後上半季以第4名收尾。

下半季球隊補進李宗賢,傷兵陸續歸隊,犀牛9月分打出兩波5連勝,打出氣勢,也爬上戰績首位。

林益全明顯感覺的球隊的不同,「之前可能很容易就會放棄了,但這次感覺到某個時間點,不想輸的念頭一出現,球隊戰績自然而然拚上來」。

今年為林哲瑄在中職第1個完整球季,攻、守上表現都很精采,目前總計出賽107場,敲出22支全壘打,打擊率3成45,一直維持穩定,今天比賽也有單場3安、4打點的好表現。

>林哲瑄表示,在小聯盟3A的時候,其實也打過冠軍戰,「感覺當然不一樣,那時候打球,只是想說都來到這裡(3A)了,想辦法要升上大聯盟」,可是加入球隊後,就是希望球隊能贏球就好,賽後他也對著球迷喊話,「我們的目標不止季冠軍、是總冠軍」。

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下半季冠軍 義大終於等到林益全要拿下總冠軍 獻給徐總犀封王 葉總感觸:這件球衣明年看不到了猿犀菜鳥大對決 加碼大王拚200安義大犀牛封王之夜 葉君璋紅了眼眶

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

中國全力衝刺5G,相較日韓市場動作更加積極,據大陸工信部時程表來看,最快2020年實現商轉,2017~2018年就需要開展基站招標和建設工作,如中磊(5388)、啟碁(6285)等15檔中國衝刺5G受惠網通股法人買超強漲,後市有看頭。

永誠投顧總監陳威良表示,全球都在積極進行4G轉換成5G及光纖到府建設,中國5G網路商用時間表正式出爐,據工信部、中國IMT-2025推進組工作部署,目前已完成首階段測試,將於2017年展開5G第二階段測試,2018年進行大規模試驗組網,2019年啟動5G網路建設,最快2020年可正式商用,將投入逾人民幣5,000億元,這都將成網通廠商機所在。

陳威良說,全球5G技術商轉,最可能受5G技術影響八大產業為汽車、公共事業、公共安全、高科技製造業、網路及數位一族、醫療保健、金融服務與媒體及遊戲行業等。

信誠環球投信投資長張志誠指出,中國全力衝刺5G,會讓資通及網通等產業受惠,中國努力建置5G等新興建設,將會帶動中國相關產業營運將很快開花結果。

張志誠說,南韓SK電信日前展示搭載5G技術寶馬T5測試結果,5G網絡可快速傳輸大量資訊,感應速度是人類25倍快,堪稱全球最先進5G連網車,將為車聯網科技開啟全新未來。



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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市府將於12月公布明年公告土地現值,昨天地政局舉行說明會蒐集外界意見。據地政局分析過去1年實價登錄案例,12行政區地價動態全部下跌,連西門町、公館等商圈也不例外。房仲業者評估,明年公告現值應有過半機率往下跌;若成真,這將是13年來首度出現的跌勢。

地政局表示,106年土地公告現值的調查,是依據104年9月2日至105年9月1日的實價登錄案,這一年來不動產交易市場呈現「量縮價減」情況,目前看來地價也以下跌或持平的比例較高。

若從行政區分類來看,更是12區地價都下跌,包括許多知名商圈,像忠孝頂好商圈、師大夜市和公館商圈,就因停車不便減少通行人潮,連帶影響地價。西門町雖然交通便利、觀光客也多,但因民眾消費力緊縮等原因,地價同樣往下跌。

地政局分析,地價上漲區域多在都市更新、都市計畫變更地區,土地使用強度或效益提升,帶動地價上揚。

全市地價「跌跌跌」,是否代表明年公告土地現值也走下坡?地政局地價科長潘依茹說,還是要待地價評議委員會討論決定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為,明年公告現值下跌的機率超過50%,畢竟先前市場對公告地價有很多聲音,政府會有壓力,「反映實況」的可能性較高;但也不排除考慮為更貼近市價,做出持平或小漲的決定。

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中國時報【林志成╱台北報導】

教育部昨天提出《偏遠地區學校教育發展條例草案》,師資公費生分發到偏遠學校,或參加偏遠學校辦理的單獨或聯合甄選而第一次接受聘任的專任教師,均必須服務滿6年以上,才能介聘到非偏遠地區學校服務。

全國教師工會總聯合會理事長張旭政回應,到偏遠學校服務要被綁6年,「實在是久了點」,不過只要是正式職缺,不管是多偏遠,年輕老師應該都會願意去。在這個議題上,全教總抱持中立態度。

偏遠學校發展遇到不少困難,尤其師資流動率高,影響學生學習。教育部因此提出《偏遠地區學校教育發展條例草案》,預計今年11月送行政院後,轉立法院審議,一旦通過,明年8月起開始實施。

這個法案對「偏遠地區學校」做出明確定義,包括離島地區、山地鄉、直轄市山地原住民區、海拔1000公尺以上地區及交通不便的學校,預估會有600所,占全國3498所國中小的17%。

此外,現行師資公費生分發到偏遠學校,或具有教師資格的年輕人參與偏遠學校辦理的單獨或聯合甄選而第一次接受聘任的專任教師,分別要服務4年、3年以上,才能申請介聘到非偏遠地區學校任教。明年條例施行,一律改為綁約6年。

違約會怎麼樣?教育部次長林騰蛟說,師資公費生未在偏遠學校服務滿6年,要賠錢,但賠多少目前還未確定;至於當初因專案甄選錄取而到偏遠學校服務的初任教師,未做滿6年不能申請轉介到其他學校,一定要走的話,就重新參與各縣市教師甄選。

綁約6年,偏遠學校會不會更不容易招到老師?林騰蛟說,只要是正式教師缺,一定很多人搶著去。他舉例,新北市國小正式教師錄取率僅0.3%,要當教師很不容易,偏遠學校有機會,年輕人再遠也會去。

目前在偏遠或離島學校當老師有加給,每月薪水比在都會區多4、5000元到1萬元。林騰蛟說,《偏鄉教育發展條例》在立法院通過後,偏遠學校教師有加給、住宿免費、交通津貼及獎金等,每月可能比都會學校多2萬元。

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中國時報【李進勇】

地方發展觀光必須找到自己的定位,雲林沒有大山大水,但是有其他縣市無法比擬的鄉村風情,經過長期的社區營造與農村再生,成就了百大鄉村亮點,獨特的景點就隱藏在鄉野間。

為迎接明年2017台灣燈會上看千萬人次的遊客,我們整合所有觀光資源,將優質景點與美食串聯為暢遊縣內20個鄉鎮市的「十大精選遊程」,包括遊雲看偶趣、海口吹風趣、偶說故事趣、親子探索趣、文青悠遊趣、燈會雙享趣、城香慢步趣、尋巡覓祕趣、山林咖啡趣、媽媽料理趣,看到這些名稱,就覺得很「促咪」。

其中,今年台灣咖啡節將於12月17日至12月25日(每周六、日)在雲林縣古坑鄉綠色隧道及華山地區舉行,今年度咖啡節「我的咖啡風味」,媒合了在地咖啡農及青創咖啡業者,讓遊客提前享受「山林咖啡趣」。

為了便利遊客安排遊程,縣府也建立了「高雄銀行房貸諮詢雲林旅行集章平台」,將在今年12月底上線,集章平台結合手機行動裝置的旅遊互動方式,把最吸睛的雲林百大食、景資訊都秀出來,相關資訊請上FB粉絲專頁「慢遊雲林」或上雲林縣政府文化旅遊網查詢。

雲林縣12條重要路線上的燈光裝置,也呈現各鄉鎮文化特色,包括145線木棉樹廊道張燈結綵、虎尾圓環布袋戲鬥陣、虎尾交流道農家樂與雲林音樂快樂豬、元長交流道熱鬧花鼓陣、西螺莿桐交流道愛在鄉野、西螺大橋七崁武術、北港大橋朝聖回鑾、古坑咖啡飄香、漁夫捕魚樂濤濤、雞年報喜、能源寶寶友善大地等19處,最近逐一點亮,烘托燈會的到來。

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(中央社記者姜遠珍首爾20日專電)對於北韓今天宣稱新型運載火箭發動機試驗大獲成功,南韓軍方認為,北韓進行可用於發射長程飛彈的新型大功率發動機試驗,但試驗是否取得成功有待進一步分析。 南韓聯合新聞通訊社報導,南韓合同參謀本部高層官員今天在國防部記者會上,就北韓今天宣稱新型運載火箭發動機試驗大獲成功一事,作出了前述回應。 報導指出,北韓中央通信社等北韓媒體今天報導稱,北韓日前成功進行衛星運載火箭新型大功率發動機地面點火試驗。 據分析,此次發動機試驗是北韓今年2月7日發射的長程飛彈(北韓稱光明星號)相關的後續研發活動。南韓方面推測,北韓很有可能在10月10日北韓勞動黨建黨紀念日之際發射長程飛彈。 北韓聲稱此次發動機單臺推力達80噸,南韓合同參謀本部高層官員據此判斷,發動機功率得到了提升並指出,雖然北韓主張這是用於運載衛星的火箭,但若調整發射角度,掌握再入大氣層技術,可隨時用於發射長程彈道飛彈。1050920

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義大犀牛隊本季戰績起伏,高國輝認為,球隊能夠順利打進冠軍賽的原因,在新秀的戰力銜接,緊咬戰績,也點出林哲瑄的穩定好表現,是關鍵之一。

犀牛隊上半季也一度有機會能挑戰半季冠軍,但6月主力林哲瑄、胡金龍、張建銘陸續受傷,戰績開始往下掉,最後上半季以第4名收尾。

下半季球隊補進李宗賢,傷兵陸續歸隊,犀牛9月分打出兩波5連勝,打出氣勢,也爬上戰績首位。

林益全明顯感覺的球隊的不同,「之前可能很容易就會放棄了,但這次感覺到某個時間點,不想輸的念頭一出現,球隊戰績自然而然拚上來」。

今年為林哲瑄在中職第1個完整球季,攻、守上表現都很精采,目前總計出賽107場,敲出22支全壘打,打擊率3成45,一直維持穩定,今天比賽也有單場3安、4打點的好表現。

>林哲瑄表示,在小聯盟3A的時候,其實也打過冠軍戰,「感覺當然不一樣,那時候打球,只是想說都來到這裡(3A)了,想辦法要升上大聯盟」,可是加入球隊後,就是希望球隊能贏球就好,賽後他也對著球迷喊話,「我們的目標不止季冠軍、是總冠軍」。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

中國全力衝刺5G,相較日韓市場動作更加積極,據大陸工信部時程表來看,最快2020年實現商轉,2017~2018年就需要開展基站招標和建設工作,如中磊(5388)、啟碁(6285)等15檔中國衝刺5G受惠網通股法人買超強漲,後市有看頭。

永誠投顧總監陳威良表示,全球都在積極進行4G轉換成5G及光纖到府建設,中國5G網路商用時間表正式出爐,據工信部、中國IMT-2025推進組工作部署,目前已完成首階段測試,將於2017年展開5G第二階段測試,2018年進行大規模試驗組網,2019年啟動5G網路建設,最快2020年可正式商用,將投入逾人民幣5,000億元,這都將成網通廠商機所在。

陳威良說,全球5G技術商轉,最可能受5G技術影響八大產業為汽車、公共事業、公共安全、高科技製造業、網路及數位一族、醫療保健、金融服務與媒體及遊戲行業等。

信誠環球投信投資長張志誠指出,中國全力衝刺5G,會讓資通及網通等產業受惠,中國努力建置5G等新興建設,將會帶動中國相關產業營運將很快開花結果。

張志誠說,南韓SK電信日前展示搭載5G技術寶馬T5測試結果,5G網絡可快速傳輸大量資訊,感應速度是人類25倍快,堪稱全球最先進5G連網車,將為車聯網科技開啟全新未來。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【李柏青】

她每周去找他,他們只有那小小的、漫著藥水氣息的診間,激烈時四周那林林總總如刑具般的器械會發出叮叮噹噹的響聲。

我兒子說最近牙齦一癢便會想到前世的情人,我問他是媽媽嗎?他說不是,是個牙醫,男的;我說原來你前世是同性戀,他說也不是,他前世是女的,而且是個美女。

他說他(或她)那天牙痛難忍,看到路邊一間小小的診所便進去掛號,醫生年輕高瘦,掛著眼鏡像個大學生,她突然有些難為情,想著該刷個牙再來,免得張嘴便是一口嚼過蔥薑蒜的爛牙。醫生調整座椅讓她躺下,滷素燈使她眼花暈眩,手腳冰冷,他用口腔鏡翹開她的唇,說:「不要緊張,不會痛的,我保證。」他說得那樣溫柔,即使隔著口罩卻仍像在耳邊呢喃一般。她看進他的眼,感覺器械傳來他手上的溫度,舌尖乳突布滿橡皮手套的苦味。當高速手機侵入口腔時她全身痙攣,鼻頭出汗,腳尖神經也為之顫動。最終渦輪聲停了,燈滅了,她像被從水中撈出來般,大口喘氣無法動彈。他遞過帶著薄荷味的漱口水,鮮紅的血絲流過白色的盆盂,她問看完牙後可以吃什麼,喝酒是否可以殺菌。

她後來每周去找他,看牙、洗牙、檢查牙齒,或單純使用那張可調整各種角度的座椅,他們不曾吃飯看電影上摩鐵開房間,連一杯咖啡都未曾共飲,他們只有那小小的、漫著藥水氣息的診間,激烈時四周那林林總總如刑具般的器械會發出叮叮噹噹的響聲。

她覺得這樣很好。比起出外得PO照片報備、睡前得互道晚安的交往模式,好吃不黏牙、幽深卻烈如火的關係,豈不是她的新時代女性更該追求的?每當同是單身粉領的姊妹淘炫耀豔遇、炫耀男友什麼,她的鼻子便不自主地往上翹,像懷抱不倫的祕密便較那些純情女孩高出一籌,不再是漂漂亮亮的陶瓷娃娃,她追求情慾,不受控制。

唯一困擾她的是那些唇印,有鮮紅的桃紅的,闊的窄的,印在白袍上、襯衫袖口、甚至他的耳垂邊,她知道他的妻子不搽口紅,只能是小四、小五的傑作(甚至她連自己排名多少都不確定),他從不刻意遮掩,倒使她不好追問,只能開玩笑般、若有所指似地旁敲側擊,他總神情自若地抹去那些印子,繼續親熱。

更困擾的是她開始在深夜牙疼,望著已讀未回的手機面,勾描那些唇印主人的模樣,想著那些唇滑過的地方,突然噁心,衝進廁所便嘔掉一整日的飲食。她克制不去想卻想得更多,試著抽離卻陷得更深,她曾狠下心斷了一切,去另一間牙醫診所,找另一個牙醫交往,他卻出現在她家門前,將她壓上新男友剛送的床單。她那晚睡了個好覺,隔天提出分手,回到那小小的診間,看到唇印,又在深夜牙疼。

你該不會後來自殺了吧?我說。

「當然沒有,我跟他瞎搞了三年,發生一起車禍,整口牙都掉光重作,我嫁給了我的復健師,搬到另一個城市,五十年來再也沒有見過他。我十個月前才死掉,投胎到你家是你福氣。」他幽幽地嘆了口氣,說:「只是最近啊,不知為何牙又疼了,難道是我還忘不了他嗎?」

我塞了個助齒器到他嘴裡,說:「小鬼,你只是在長牙。」





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